Vendre un appartement à Paris 10ème avec CENTURY 21 Bonsergent

Vendre un appartement à Paris 10ème en réponse à un projet de vie et atouts de l’arrondissement ?

Vous avez décidé de vendre votre appartement parisien pour acheter plus grand ou plus petit, pour vous mettre au vert dans un coin de campagne, pour liquider la succession d’un défunt parent… bref pour tourner une page. Pour écrire la suivante, entourez-vous de professionnels de la vente immobilière qui sauront valoriser votre bien et présenter les atouts de l’arrondissement à vos futurs acquéreurs. En effet, le dixième arrondissement est très attachant avec : une situation géographique centrale, de nombreux bars et restaurants, des cinémas et des théâtres, deux gares (gare du Nord et gare de l’Est), des transports en commun (9 lignes de métro : 2, 3, 4, 5, 7, 7bis, 8, 9 et 11 ; RER B, D et E, Transilien H, K et P), le charmant canal Saint-Martin, une offre scolaire de qualité, un vaste choix de commerces et services, une offre médicale riche avec la présence de plusieurs grands hôpitaux (Saint-Louis, Lariboisière, Fernand-Widal)...

                                                                (crédit photo : Mbzt)

Quelques repères sur le marché immobilier de l'ancien des appartements en 2021 par notre équipe CENTURY 21 Bonsergent : visites guidées d'un studio, d'appartements de 2 et 3 pièces à acheter en exclusivité à Paris 10ème

L’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Bonsergent compte des professionnels de l’immobilier, qui connaissent parfaitement le cours de l’immobilier de l’arrondissement, quartier par quartier, rue par rue. Demandez une estimation gratuite et sans engagement selon l’ACM (analyse comparative de marché). Pour exemples des prix de l’arrondissement, l’équipe vous présente trois biens immobiliers commercialisés en exclusivité par votre agence immobilière CENTURY 21 Bonsergent, en avril 2022. 

► Un studio de 19,08 m², au prix de 203 000 euros. À proximité de l’hôpital Saint-Louis et du quartier historique Sainte-Marthe, ce studio sur jardin comprend : une pièce principale avec rangement, une kitchenette et une salle d'eau avec WC.

► Un appartement de 42,51 m² pour deux pièces, au prix de 453 000 euros. Proche du canal Saint-Martin, cet appartement situé au sixième étage d’un bel immeuble comprend : un salon avec parquet, un couloir, une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC et une très grande chambre avec cheminée et parquet.

► Un appartement de 76,36 m² pour trois pièces, au prix de 870 000 euros. Proche de la place Bonsergent, cet appartement en parfait état comprend : une entrée avec dressing, une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC. Atouts de cet appartement : sa belle hauteur sous plafond, sa vue sur cour calme et verte et deux caves qui complètent le bien.

CLÉ, le nouveau service exclusif de CENTURY 21 pour optimiser la vente de votre appartement parisien expliqué par CENTURY 21 Bonsergent  

Ingrédients indispensables pour une vente réussie et sereine : la confiance et la transparence. C’est ce que vous propose votre agence CENTURY 21 Bonsergent, grâce au service CLE. Ce service récemment développé par le réseau CENTURY 21 à l’usage exclusif des agences de son réseau innove. Il propose un diagnostic de 21 poins clés du bien à vendre, selon six domaines techniques. Ainsi, l’acquéreur comprend pourquoi un prix est plus élevé, si toutes les prestations sont exceptionnelles et de parfaite qualité, de la même manière, il peut prévoir un budget si des travaux se révèlent nécessaires sur certains points, ce qui explique un prix inférieur, sans qu’il y ait suspicion de vice caché. Les 21 points des 6 domaines techniques évalués sont : structure du bâtiment (plancher, dallage, porteurs verticaux, charpente, escalier), clos (éléments particuliers de façade, balcons, serrureries, façades, menuiseries extérieures, occultations), couvert (étanchéité, évacuation, couverture, ouvrage), chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteurs, production eau chaude sanitaire), ventilation (naturel, mécanique...) et électricité (tableau de distribution, conduites, prises apparentes). 

En 2021, le marché de l’immobilier ancien parisien a enregistré une baisse du prix du mètre carré de 2,2 % sur douze mois, avec des disparités selon les arrondissements, les quartiers ainsi que la qualité et les caractéristiques des biens. Pour connaître précisément la valeur de votre appartement ou de votre maison, adressez-vous à l’équipe de votre agence CENTURY 21 Bonsergent. Et pour rejoindre les rangs des clients satisfaits qui ont fait confiance à votre agence CENTURY 21 Bonsergent, si vous êtes vendeur, demandez à bénéficier d’une estimation de votre bien ; si vous êtes acquéreur ou investisseur, visitez les biens commercialisés en exclusivité par l’agence ; locataire, facilitez vos démarches en déposant un seul dossier en ligne pour visiter plusieurs biens. Et, si vous êtes propriétaire-bailleur, sollicitez une comparaison de votre gestion locative actuelle avec celle proposée par notre équipe CENTURY 21 Bonsergent. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Île-de-France
• Population de Paris 10e : 88 557  habitants
• Propriétaires : 35,8 %

(source : Insee 2018)